Ein Ausbauhaus bauen
Ein Ausbauhaus bietet für Bauherren mit handwerklicher Erfahrung und geringerem Budget eine gute Alternative zum schlüsselfertigen Hausbau. So können Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen und zusätzliche Baukosten sparen. Um Ihnen die Entscheidung zu erleichtern, zeigen wir Ihnen die wichtigsten Vorteile eines bauen.wiewir Ausbauhauses.
Was ist ein Ausbauhaus?
Vorteile eines Ausbauhauses
Wer sich den Traum vom Eigenheim mit einem Ausbauhaus verwirklichen möchte, sollte handwerkliche Erfahrung mitbringen oder auf Handwerker aus dem Familien- und Bekanntenkreis zurückgreifen können. So kann der Innenausbau – angefangen von der Haustechnik bis hin zum Design-Bodenbelag – nach eigenen Vorstellungen individuell gestaltet werden.
Kostenersparnis durch Eigenleistung
Unseren kleinen Bungalow mit ca. 111 m² Wohnfläche (inkl. Technikraum) erhalten Sie als Ausbauhaus bereits ab 169.500€. Da lohnt es sich bei einem Ausbauhaus selbst anzupacken - so können vor allem Kosten für den Stundenlohn des Handwerkers gespart werden.
Typenhauskonzept trifft individuellen Innenausbau
Wir bieten Ihnen durch unser Typenhauskonzept vorgeplante Grundrisse für alle Ansprüche und Lebenssituationen. Bei der Planung haben wir viel Wert auf eine moderne, zeitlose und vor allem auch funktionale Raumaufteilung gelegt. Wir liefern Ihr Ausbauhaus von außen fertig und von innen zum individuellen Ausbau vorbereitet - legen Sie los!n
Freie Zeiteinteilung beim Innenausbau
Nach der Hausübergabe haben Sie "alle Zeit der Welt" mit dem Innenausbau zu starten. Je nach persönlicher Auslastung durch Job, Familie und Freizeit können Sie frei entscheiden, ob Sie nur am Wochenende oder auch unter der Woche arbeiten möchten. Trotzdem sollten Sie die Bauzeit im Blick behalten: Immer öfter werden Grundstücke mit Bauzwang verkauft, d.h. die Bezugsfertigkeit muss innerhalb von z.B. 5 Jahren gegeben sein.
Was ist bei einem Ausbauhaus inkludiert?
Ausbauhaus vs. Technikfertiges Haus
Ausbauhaus
Das perfekte Haus für Handwerker und Individualisten. Nach Lieferung des bauen.wiewir Ausbauhauses sind Ihnen alle Freiheiten im weiteren Ausbau gegeben.
Technikfertig
Das Haus für jeden, der seinen Innenausbau gerne selber in die Hand nimmt, aber auf einen hochwertigen Technikausbau von bauen.wiewir nicht verzichten möchte.
Wir haben ein Infopaket für Sie geschnürt.
Sie möchten bauen? Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und wollen mehr erfahren oder sich einfach nur inspirieren lassen? Gerne schicken wir Ihnen unser Exposé zu.
Die wichtigsten Fragen rund um's Ausbauhaus
AUSBAUHAUS - UND DANN?
Was muss man bei einem Ausbauhaus selber machen?
- Haustechnik inkl. Heizung
- Fußbodenaufbau (z.B. Wärmedämmung, Estrich mit Fußbodenheizung)
- Trockenbau
- Sanitärinstallationen
- Maler- und Tapezierarbeiten
- Fliesen in Bad und Dusche/WC
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Fußbodenaufbau (z.B. Wärmedämmung, Estrich mit Fußbodenheizung)
- Hausanschluss- und Elektroinstallationen
- Sanitärinstallationen
- Trockenbau
- Marken-Bodenbeläge
- Fliesen in Bad, Dusche und WC
- Innentüren
IST EIN AUSBAUHAUS ETWAS FÜR MICH?
Für wen eignet sich ein Ausbauhaus?
- Hobby-Handwerker mit Unterstützung durch Fachfirmen
- Handwerker mit fundierten Kenntnissen
- Häuslebauer mit geringerem Budget
DARAN SOLLTEN SIE BEI IHRER PLANUNG DENKEN
Welche Baunebenkosten sollten Sie beim Ausbauhaus einkalkulieren?
Das sind die größten Baunebenkostenpunkte, welche Sie unbedingt berücksichtigen sollten:
- Kosten Baugrundstück
- Notar- und Grundbuchkosten ca. 2%
- Grunderwerbsteuer ca. 3,5%
- Vermessung und Erdarbeiten
- Anschluss an die Versorgung
LIEFERUNG IN 4 BIS 6 MONATEN
Wie schnell ist ein Ausbauhaus gebaut?
- 4 bis 6 Monate ab Baugenehmigung
- … plus Ihr individueller Zeitraum für den Innenausbau
Welches Ausbauhaus darf's denn sein?
Häufige Fragen zum Ausbauhaus
Unter einem Ausbauhaus versteht man ein Fertighaus bei dem die Bauherren den Innenausbau selbst übernehmen. Sobald die Außenhülle fertig ist und Ihr Fertighaus im Rohbau steht, sind Sie an der Reihe, Ihre handwerklichen Kenntnisse auf der Baustelle einzusetzen. Bei einem bauen.wiewir Ausbauhaus sind Sie für den kompletten Innenausbau selbst verantwortlich, dies schließt unter anderem den Fußbodenaufbau und die gesamte Elektrik mit ein.
Bei einem Ausbauhaus sind sowohl wir als Hersteller als auch Sie als Bauherr am Hausbau beteiligt. Deshalb muss klar geregelt sein, welche Leistungen durch wen erbracht werden müssen. Festgehalten wird dies unter anderem durch unseren Liefer- und Leistungsumfang. Hier wird klar definiert, welche Leistungen von uns ausgeführt werden. Für den fachgerechten Innenausbau erhalten Sie von uns ein Ausbauhandbuch mit der Beschreibung verschiedener Vorgehensweisen und Materialempfehlungen, so können Sie die Wertigkeit Ihres Hauses langfristig genießen.
Mit bauen.wiewir können Sie sich bei Ihrem Fertighausbau auf eine fristgerechte Lieferung verlassen. Wir versprechen Ihnen einen schnellen und reibungslosen Hausbau. Ihr Ausbauhaus liefern wir innerhalb von vier bis sechs Monaten ab Eingang der Baugenehmigung. Nach Ihrem individuellen Zeitplan stellen Sie den Innenausbau Ihres Ausbauhauses fertig.
(1) Grundstückskauf für Ihr Traumhaus Ausbauhaus
(2) Prüfung auf Machbarkeit mit positiven Ergebnis
(3) Besprechung/Beantwortung aller noch offenen Fragen
(4) Unterschrift des Hausvertrags
(5) Baueingabeplanung
(6) Ausstattungsbemusterung
(7) Ausführungsplanung
(8) Produktion Ihres Fertighauses
(9) Richttermin Ihres Traumhauses
(10) Hausübergabe mit Bauabnahme.
Ja, bei bauen.wiewir kann jedes Typenhaus als Ausbauhaus erworben werden. Wir bieten ein starkes Preis-Leistungsverhältnis, Transparenz sowie eine kurze Bauzeit - und Sie können aktiv beim Ausbauhaus anpacken!
Die Frage lässt sich nicht pauschal beantworten, denn: Fertighäuser sind in der Regel eine günstigere Wahl als Massivhäuser. Ein Fertighaus ist deutlich schneller (innerhalb von wenigen Tagen) zusammengesetzt und auch aufgrund der standardisierten Bauweise preiswerter. Je nachdem wie Sie selber bauen, brauchen Sie deutlich mehr Zeit und profitieren nicht von dem standardisierten Typenhaus-Modell. Weitere Informationen zu den bauen.wiewir Fertighäusern finden Sie in unserer Übersicht Vorteile eines Typenhauses.
