Ihre meistgestellten Fragen

Mit der Warendorf Küchenfabrik GmbH haben wir seit einiger Zeit einen starken und ausgezeichneten Partner an unserer Seite, wenn es um qualitativ hochwertige Küchen “Made in Germany” geht. Auch hier haben wir im Vorfeld für jedes unserer Häuser einen Plan entworfen und dazu ein passendes Angebot mit einmaligem Preis-Leistungs-Verhältnis für Sie geschnürt. Kommen Sie für weitere Informationen einfach auf uns zu.

Bei einem Ausbauhaus sind sowohl wir als Hersteller als auch Sie als Bauherr am Hausbau beteiligt. Deshalb muss klar geregelt sein, welche Leistungen durch wen erbracht werden müssen. Festgehalten wird dies unter anderem durch unseren Liefer- und Leistungsumfang. Hier wird klar definiert, welche Leistungen von uns ausgeführt werden. Durch die aushändigung unseres Ausbauhandbuchs geben wir Ihnen Materialempfehlungen sowie eine Beschreibung der verschiedenen Vorgehensweisen für den Ausbau des Hauses. Die in der Bestätigung zum Antrag der KfW angegebenen Anforderungen an die jeweiligen einzelnen Bauteile der thermischen Gebäudehülle müssen eingehalten werden. Die Anforderungen an die Ausführung von Wärmebrücken sowie an die Luftdichtheit der Gebäudehülle müssen ebenfalls eingehalten werden. Außerdem ist für die energetische Anlagentechnik eine der in der Bestätigung zum Antrag genannten Anlagenkonzepte obligatorisch umzusetzen. Prinzipiell können Sie auch mit einem Ausbauhaus eine KfW-Förderung erhalten. Hierzu müssten Sie als Bauherr und ihr zuständiger bauen.wiewir Bauleiter schriftlich bestätigen, dass alle Vorgaben/Anforderungen fachgerecht umgesetzt wurden. Nur wenn unserem bauen.wiewir Energieeffizienz-Experten die schriftliche Bestätigung durch Sie und den Bauleiter vorliegt, kann dieser die finale Bestätigung für eine KfW-Förderung erstellen. Informieren Sie sich über alle aktuellen Fördermöglichkeiten im bauen.wiewir Blog.

Nach der Bemusterung haben Sie in der Regel noch zwei bis drei Wochen Zeit, um sich Gedanken über die getroffene Auswahl Ihrer Hausausstattung zu machen. Kleinere Änderungen können innerhalb dieser Zeit problemlos in das Ausstattungsprotokoll aufgenommen werden. Nachdem das Protokoll schriftlich von Ihnen freigegeben wurde sind keine Änderungen mehr möglich.

Ja, bei bauen.wiewir kann jedes Typenhaus als Ausbauhaus erworben werden. Wir bieten ein starkes Preis-Leistungsverhältnis, Transparenz sowie eine kurze Bauzeit – und Sie können aktiv beim Ausbauhaus anpacken!

Angefangen von der Produktion unserer verwendeten Baumaterialien bis hin zum Innenausbau des Hauses arbeiten wir mit vielen verschiedenen Baupartnern zusammen. In der Produktion werden beispielsweise die Fenster und Terrassentüren unseres Baupartners “Schüco” in den Außenwänden verbaut. Einzelne Bauteile der Gebäudetechnik beziehen wir zum Beispiel über unseren Baupartner “Vaillant”. Auf der Baustelle werden bei einem schlüsselfertigen Haus die Fliesen unseres Baupartners “Keramundo” verlegt. So sind viele verschiedene Baupartner für unsere Fertighäuser verantwortlich. Dank der engen Verbindung zu unserer Schwesterfirma LUXHAUS, greifen wir bei bauen.wiewir auf dieselben Zulieferer und Handwerker zurück. Somit wird in unseren Häusern ebenfalls Material von bekannten Markenherstellern wie z.B. Gira, Knauf, Keramundo, Vaillant, Sto und vielen mehr eingebaut. Im Sinne der nachhaltigen Holzbauweise unserer Fertighäuser legen wir in der Lux-Unternehmensgruppe großen Wert auf eine hohe und gleichbleibende Qualität bis ins kleinste Detail. Deshalb schauen wir bei der Wahl unserer Partner auch darauf, dass diese auch von der Unternehmenskultur her zu uns passen. Die Qualität der Produkte muss in höchstem Maße gewährleistet sein.

Gerne prüfen wir im Voraus, ob Ihr Wunschhaus auf Ihr Grundstück passt. Unsere Bauexperten prüfen in Form einer Machbarkeitsprüfung, ob und wie das Wunschhaus auf Ihrem Grundstück gebaut werden kann. Teilen Sie uns hierfür einfach mit für welchen Haustyp eine Prüfung durchgeführt werden soll. Um eine vollständige Prüfung durchführen zu können, lassen Sie uns bitte folgende Unterlagen zukommen, soweit diese bereits vorhanden sind: Adresse des Baugrundstücks, aktuelle Fotos des Baugrundstücks, aktueller Lageplan, gültiger und aktueller Bebauungsplan inkl. textlichen und zeichnerischen Teil sowie die örtlichen Bauvorschriften.

Sobald Sie sich für eine Zusammenarbeit mit uns entschieden haben und dies vertraglich festgehalten wurde, erhalten Sie Ihren Bauzeitenplan mit allen Angaben zu den anstehenden Planungsphasen. Vor dem Richttermin erhalten Sie dann außerdem noch einmal einen genaueren Ausbau- und Ablaufplan für die Ausbauphase Ihres Hauses. Dieser informiert Sie noch einmal im Detail über die Zeiträume der einzelnen Gewerke. Wenn Sie als Bauinteressent im Vorfeld wissen möchten, wann Ihr Wunschhaus durch bauen.wiewir gebaut werden könnte, können wir Ihnen gerne auf Nachfrage einen möglichen Richttermin mitteilen.

Unsere Hausbau-Experten informieren Sie in jeder Phase über die erforderlichen nächsten Schritte. Zudem bekommen Sie in regelmäßigen Abständen automatisch Mitteilungen von uns, sodass Sie genau wissen, welche Schritte als Nächstes in Angriff genommen werden können. Bei Fragen stehen wir Ihnen natürlich jederzeit zur Seite.

Sie werden merken, dass unsere Häuser bereits serienmäßig über eine hochwertige Ausstattung verfügen. So sind je nach Ausbaustufe z.B. folgende Elemente bei bauen.wiewir bereits im Hauspreis enthalten: Holzhaustür, Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Isolierglas, Außenfensterbänke aus Naturstein, Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und vieles mehr.

Der Holztafelbau, auch als Holztafelbauweise bezeichnet, ist eine verbreitete Holzbauweise im Fertighausbau. Als Holztafeln werden die flächigen, selbst tragenden Holzkonstruktionen bezeichnet. Die bei der Holztafelbauweise benötigten Wandfertigteile bestehen aus einem Holzrahmen der beidseitig mit Platten geschlossen wird. Die Fertigteile werden werkseitig und witterungsgeschützt vorgefertigt und anschließend auf die Baustelle transportiert. Dort werden die einzelnen Wand-, Decken und Dachelemente innerhalb von zwei bis drei Tagen verbaut – so steht der Rohbau des kompletten Fertighauses innerhalb kürzester Zeit und der Ausbau kann beginnen. Das Holz für die Herstellung aller bauen.wiewir Fertighäuser stammt aus Deutschland. Wir stehen für “Made in Germany” und legen sehr viel Wert auf Nachhaltigkeit und die hohe Qualität unserer Fertighäuser.

Unter einem Ausbauhaus versteht man ein Fertighaus bei dem die Bauherren den Innenausbau selbst übernehmen. Sobald die Außenhülle fertig ist und Ihr Fertighaus im Rohbau steht, sind Sie an der Reihe, Ihre handwerklichen Kenntnisse auf der Baustelle einzusetzen. Bei einem bauen.wiewir Ausbauhaus sind Sie für den kompletten Innenausbau selbst verantwortlich, dies schließt unter anderem den Fußbodenaufbau und die gesamte Elektrik mit ein.

Ein Bauzeitenplan dient zur Übersicht der einzelnen Planungsphasen sowohl für den Bauherren als auch für die ausführende Firma. Angefangen von den erfüllten Planungsvoraussetzungen, durch den Abschluss eines Hausvertrages, bis hin zur Hausübergabe haben Sie einen klaren Überblick über die Zeiträume und die Verantwortlichkeiten.

Haben Sie sich für ein bauen.wiewir Haus entschieden sende wir Ihnen alle erforderlichen Vertragsunterlagen im Vorfeld per E-Mail zu, um diese dann in einem persönlichen oder telefonischen Beratungsgespräch mit Ihnen im Detail zu besprechen. Zusammen mit einem Grundstücksnachweis, bilden die unterschriebenen Vertragsunterlagen dann den Startschuss für unser gemeinsames Bauvorhaben. Bei der späteren Ausstattungsbemusterung Ihres Haus wird der Liefer- und Leistungsumfang noch einmal im Detail besprochen und in einem Ausstattungsprotokoll (Grundlage für die Fertigung Ihres Hauses) entsprechend schriftlich festgehalten. Das Ausstattungsprotokoll stellt somit den abschließenden “Kundenvertrag” dar, welcher dann als Grundlage für die späteren Ratenzahlung dient.

Das Richtfest wird traditionell dann gefeiert, wenn der Rohbau des Hauses fertiggestellt ist und der Dachstuhl erstellt ist. Das Richtfest zählt zu einer der schönsten Traditionen beim Hausbau – man feiert ein weiteres Etappenziel. Der Bauherr bedankt sich bei allen am Bau beteiligten Handwerkern und Helfern und spendiert seinen Gästen Essen und Trinken. Bei bauen.wiewir ist das etwas anders – denn wir planen für Sie Ihr Richtfest und kommen für die Kosten auf.

Die Bemusterung beschreibt die Auswahl der einzelnen Ausstattungselemente Ihres Hauses. Hierbei handelt es sich um Farben, Materialien und technikbezogene Merkmale, die aus der bauen.wiewir Serienkollektion, sowie einem Zusatzangebot ausgewählt werden können. Als Bauherr/in müssen Sie sich, je nach gewählter Ausbaustufe, dann entscheiden welche Bodenbeläge, Innentüren, Türgriffe, Lichtschalter, etc. Sie haben möchten. Grundsätzlich können bereits viele einzelne Merkmale unserer Typenhäuser in unserem bauen.wiewir Fertighauskonfigurator visuell dargestellt werden.

Bei einem Ausbauhaus sind sowohl wir als Hersteller als auch Sie als Bauherr am Hausbau beteiligt. Deshalb muss klar geregelt sein, welche Leistungen durch wen erbracht werden müssen. Festgehalten wird dies unter anderem durch unseren Liefer- und Leistungsumfang. Hier wird klar definiert, welche Leistungen von uns ausgeführt werden. Für den fachgerechten Innenausbau erhalten Sie von uns ein Ausbauhandbuch mit der Beschreibung verschiedener Vorgehensweisen und Materialempfehlungen, so können Sie die Wertigkeit Ihres Hauses langfristig genießen.

Holz als Naturbaustoff bietet viele Vorteile. Er ist ein nachwachsender Rohstoff mit dem CO2 neutral gebaut werden kann. Durch unsere bewährte Holzbauweise lassen sich hochwärmegedämmte Gebäudehüllen mit geringen Wandstärken errichten. Sie profitieren von einem natürlichen und wohn gesunden Raumklima und leisten einen Beitrag zum Klimaschutz. Holzfertighäuser haben außerdem eine lange Lebensdauer – 100 Jahre und mehr stellen bei fachgerechter Nutzung und Instandhaltung kein Problem dar. So sind auch Holzfertighäuser für Generationen gebaut.

Die verschiedenen Bauleistungen werden in Gewerke gegliedert. Das Gewerk kann als Teilaufgabe in einer Bauleistung bezeichnet werden. Ein Gewerk benötigt eine berufliche Spezialisierung z.B. ein Elektriker, ein Heizungsinstallateur oder ein Fliesenleger.

Unter dem Begriff „Richten“ versteht man den gesamten Prozess des Fertighaus-Aufbaus. Sobald die einzelnen Fertighauselemente produziert sind, werden diese witterungsgeschützt in der LUXHAUS Fertigung, bis zur Auslieferung gelagert. Anschließend werden die einzelnen Fertighauselemente auf den LKW verladen und zum Baugrundstück transportiert. Um die Tradition zu bewahren organisieren wir für Sie ein Richtfest mit Freunden, Bekannten und unserer fleißigen Richtgruppe. Das Richtfest feiert also das „aufrichten“ des Fertighauses auf Ihrem Grundstück. In der Regel dauert das Richten Ihres Fertighauses ca. zwei bis drei Tage. Innerhalb dieser Zeit wird der gesamte Rohbau errichtet – abhängig von der Größe des gewählten Haustyps. Von außen ist Ihr Haus zu diesem Zeitpunkt bereits fertiggestellt – die Haustür, sowie die Fenster und Terrassentüren mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung sind fertig montiert und Rollläden sind verbaut. Somit steht die regendichte und wärmegedämmte äußere Gebäudehülle Ihres Hauses – nun kann mit dem Innenausbau begonnen werden.

Unter dem Begriff Baupartner versteht man zu einem Unternehmen, die Material für die Konstruktion unserer Häuser liefern, zum anderen Firmen, die einen Teil des Hausbaus für uns übernehmen. In der Regel sind das Hersteller und Handwerker mit denen LUXHAUS schon seit vielen Jahren und teilweise generationsübergreifend zusammenarbeitet.

Ausbauhaus: Das Ausbauhaus ist für Bauherren und Bauherrinnen geeignet, die handwerklich geschickt sind und Ihr Fertighaus nicht nur bauen lassen, sondern auch selber mitbauen möchten. Genau dafür ist das Ausbauhaus die ideale Lösung, denn hier können Sie bereits in der Innenausbauphase Ihre Eigenleistung beitragen. Technikfertig: Bei dieser Auswahl ist unter anderem die Elektrik, sowie die Sanitärvorinstallation eingebaut. Die restlichen Arbeiten belaufen sich beispielsweise auf den Trockenbau- und die Malerarbeiten, sowie das Verlegen der Fußbodenbeläge. Schlüsselfertig: Das Fertighaus schlüsselfertig ist die Ausbaustufe, bei der Sie sich entspannen und zurücklehnen können. Es handelt sich hierbei um die schnellste und bequemste Ausbaustufe für jeden Bauherren und jede Bauherrin. Sie bestellen Ihr Traumhaus und zu Ihrem Einzugstermin ist Ihr Fertighaus fertig für den Einzug.

Unsere Wände werden in der Holztafelbauweise produziert. Die bei der Holztafelbauweise benötigten Wandfertigteile bestehen aus einem Holzrahmen welcher beidseitig mit Platten geschlossen wird. Durch die massiv verleimte Konstruktion bieten unsere Wände eine größtmögliche Festigkeit und Belastbarkeit. Durch die diffusionsoffene Wandkonstruktion kann Feuchtigkeit aus dem Raum aufgenommen werden. Ist die Raumluft zu trocken, wird die Feuchtigkeit wieder an die Raumluft abgegeben. Zudem sorgt unsere Installationsebene an der Außenwand für Flexibilität bei der Nachrüstung von Installationsleitungen.

Grundsätzlich können Sie als Bauherr/in aus unserer hochwertigen Serienausstattung, welche für jedes Ausstattungselement verschiedene Varianten für Sie bereit hält frei wählen. Aus der Serienkollektion heißt, dass diese Elemente bereits im Hauspreis inkludiert sind und somit keine Extrakosten für Sie bedeuten. Des Weiteren haben Sie aber auch die Möglichkeit aus einer großen Auswahl an Sonderausstattungsoptionen zu wählen. Falls Sie also statt dem von uns standardmäßig vorgesehenen Laminat, Parkett in allen Wohnräumen haben möchten, wäre dies gegen einen Aufpreis genauso möglich.

Wenn man sein Fertighaus selbst ausbauen möchte, dann benötigt man unbedingt gute handwerkliche Vorkenntnisse. In der Eigenverantwortung der Bauherren liegen bei einem bauen.wiewir Ausbauhaus folgende Gewerke: Fußbodenaufbau, ggf. Fußbodenheizung, Elektro, Sanitärvorinstallation, Trockenbau, Maler- und Tapezierarbeiten, Innentüren, Bodenbeläge, Fliesen Bad/Dusche/WC, Sanitärinstallation. Weitere detaillierte Informationen finden Sie unter Ausbauhäuser.

Holz hat folgende Merkmale, welche alle für eine nachhaltige Bauweise sprechen: Traditioneller und nachwachsender Naturbaustoff, hervorragende Wärmedämmeigenschaften, nachgewiesene Langlebigkeit auch ohne den Einsatz von chemischen Holzschutz. Außerdem eignet sich die Holzbauweise bestens für Allergiker und Asthmatiker.

Durch unseren massiv verleimten Wandaufbau und durch die Installationsebene an der Außenwand bietet unsere diffusionsoffene Wandkonstruktion viele Vorteile für Ihr Fertighaus. Unsere bauen.wiewir Wände bieten dank Dämmung der Spitzenklasse einen hervorragenden Wärmeschutz und damit verbunden einen niedrigeren Energiebedarf des Hauses. Sie profitieren von einer stabilen und wertbeständigen Holzkonstruktion, verbunden mit einem optimierten Schallschutz und einem hohen Brandschutz. In der Installationsebene sind Installationen auch im Nachgang jederzeit möglich. Zudem sorgt unsere Wandkonstruktion für ein angenehmes und wohngesundes Raumklima.

Ein Ausbauhaus ist die günstigste Ausbaustufe eines jeden Haustyps. Das bedeutet, dass Sie als Bauherr ein günstiges Fertighaus zum eigenständigen Ausbau in einer Top-Qualität erhalten. Demnach sind beim Ausbauhaus die Eigenleistungen im vergleich zu den anderen Ausbaustufen am höchsten. Vor allem unsere kleinen bauen.wiewir Fertighäuser bilden den perfekten Kompromiss aus Preis und Leistung.

Bei einem Ausbauhaus sind sowohl wir als Hersteller als auch Sie als Bauherr am Hausbau beteiligt. Deshalb muss klar geregelt sein, welche Leistungen durch wen erbracht werden müssen. Festgehalten wird dies unter anderem durch unseren Liefer- und Leistungsumfang. Hier wird klar definiert, welche Leistungen von uns ausgeführt werden. Für den Innenausbau erhalten Sie von uns ein digitales Ausbauhandbuch mit der Beschreibung verschiedener Vorgehensweisen und Materialempfehlungen, so können Sie die Wertigkeit Ihres Hauses langfristig genießen.

(1) Grundstückskauf für Ihr Traumhaus Ausbauhaus (2) Prüfung auf Machbarkeit mit positiven Ergebnis (3) Besprechung/Beantwortung aller noch offenen Fragen (4) Unterschrift des Hausvertrags (5) Baueingabeplanung (6) Ausstattungsbemusterung (7) Ausführungsplanung (8) Produktion Ihres Fertighauses (9) Richttermin Ihres Traumhauses (10) Hausübergabe mit Bauabnahme.

Als Fertighausanbieter legen wir viel Wert auf eine ökologische und nachhaltige Bauweise unserer Häuser. Der Baustoff Holz dient als CO2-Speicher und weist eine hervorragende Ökobilanz aus. Unsere Fertighaus-Bauweise punktet durch die witterungsgeschützte Vorfertigung in höchster Bauqualität. Durch mehrfach geprüfte Planungen aller Haustypen profitieren Sie von optimierten Prozessen, einer kurzen Bauzeit und einem natürlichen und wohngesunden Raumklima.

Die Gefache unserer Holzrahmenkonstruktion werden mit Mineralwolle ausgedämmt. Je nachdem um welche Art von Gefach es sich handelt z.B. das Gefach in der Außenwand oder der Innenwand, kommt die Mineralwolle in unterschiedlicher Dämmstärke zum Einsatz. Die Dämmung aus Mineralwolle verfügt über die Wärmeleitgruppe (WLG) 035. Die Zahl der WLG steht dabei für die Wärmeleitfähigkeit des Dämmstoffs. Sie gibt die Durchlassfähigkeit eines Materials für einen Wärmestrom an. Je kleiner die WLG ist, desto besser die Wärmedämmung.

Abhängig von der gewählten Ausbaustufe dauert eine Bemusterung zwischen einem halben und einem ganzen Tag. Natürlich hängt die Dauer einer Bemusterung auch von der Entscheidungsfreudigkeit unserer Bauherren ab. Bei der Bemusterung Ihres Hauses greifen wir auf erfahrene Kolleginnen und Kollegen von unserer Schwesterfirma LUXHAUS zurück. Dank teilweise jahrzehntelanger Erfahrung wissen diese nämlich genau welche Fragen gestellt werden müssen, um Ihnen die Entscheidung bei der Auswahl Ihrer Hausausstattung zu erleichtern.

Der gesamte bauen.wiewir Bauprozess lässt sich in neun wichtige Schritte bzw. Hausbau-Etappen eingliedern: (1) Prüfung der Machbarkeit (2) Klärung aller offenen Fragen (3) Abschluss Kaufvertrag (4) Eingabeplanung (Bauantrag) (5) Hausbemusterung (6) Prüfung der Montagevoraussetzungen (7) Produktion Ihres bauen.wiewir Wunschhauses (8) Richttermin Ihres bauen.wiewir Fertighauses (9) Innenausbau Ihres Hauses und Schlüsselübergabe. Von der Hauseingabeplanung (Bauantrag) bis zur Hausübergabe sind es bei bauen.wiewir in der Regel gerade mal 10 Monate (abhängig von Genehmigungszeit und Ausbaustufe). Wir versuchen unseren Bauherren einen möglichst zügigen Hausbau zu gewährleisten, damit Sie sich so schnell wie möglich in den eigenen vier Wänden wiederfinden können.

Mit bauen.wiewir können Sie sich bei Ihrem Fertighausbau auf eine fristgerechte Lieferung verlassen. Wir versprechen Ihnen einen schnellen und reibungslosen Hausbau. Ihr Ausbauhaus liefern wir innerhalb von vier bis sechs Monaten ab Eingang der Baugenehmigung. Nach Ihrem individuellen Zeitplan stellen Sie den Innenausbau Ihres Ausbauhauses fertig.

Zunächst einmal müssen Sie sich während der Bemusterung nicht unbedingt für alles final entscheiden. Jedoch sollten Sie während der eintägigen Ausstattungsbemusterung zumindest eine engere Auswahl der gewünschten Ausstattung treffen. Im Nachgang der Bemusterung bleiben Ihnen dann in der Regel zwei bis drei Wochen Zeit, um sich final zu entscheiden. Unsere Empfehlung: Machen Sie sich am besten schon im Vorfeld der Bemusterung ein paar Gedanken zu den Ausstattungselementen, die Ihnen besonders wichtig sind.

Unseren kleinen Bungalow mit ca. 111 m² Wohnfläche (inkl. Technikraum) erhalten Sie als Ausbauhaus bereits ab 109.300€. Der Preis richtet sich außerdem danach, ob Sie Ihr Ausbauhaus in kompletter Eigenleistung oder durch Unterstützung und Beauftragung eines Handwerkers (z.B. für das Gewerk Haustechnik) ausbauen. Die genauen Preise der bauen.wiewir Ausbauhäuser erhalten Sie auf unsere Preis-Seite.

Eine erste unverbindliche “Bemusterung” können Hausinteressenten bereits in unserem Hauskonfigurator in 3D durchspielen. Hier können Sie Ausstattungselemente wie z.B. die Fassaden- und Fensterfarbe, Außen- und Innenfensterbänke, sowie die Haustür auswählen und konfigurieren. Wenn es jedoch darum geht die Innenausstattung zu besprechen und final festzulegen, dann laden wir unsere Bauherren direkt nach Georgensgmünd in die LUXHAUS Boutique ein, wo Sie sich selbst alle Materialien genauestens ansehen und anschließend aussuchen können. Abhängig von der gewählten Ausbaustufe dauert eine Bemusterung zwischen einem halben und einem ganzen Tag. Natürlich hängt die Dauer einer Bemusterung auch von der Entscheidungsfreudigkeit unserer Bauherren ab.