Grundsätzlich ist für jeden Neubau, also auch für die Stadtvilla, eine Baugenehmigung erforderlich. Je nach Bundesland gibt es andere Bauvorschriften welche zu beachten sind. Oft gibt es von Seiten der Gemeinde auch noch örtliche Bauvorschriften z.B. in Form einer Stellplatzsatzung. Liegt das Baugrundstück im Geltungsbereich eines rechtskräftigen Bebauungsplans und werden alle Festsetzungen aus dem Bebauungsplan sowie die örtlichen Bauvorschriften eingehalten, so kann das Bauvorhaben im Genehmigungsfreistellungsverfahren bei der zuständigen Behörde eingereicht werden. Alternativ muss das Bauvorhaben im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren bei der zuständigen Behörde eingereicht werden. Kontaktieren Sie uns gerne zu Ihren Fragen rund um Genehmigungen unserer Fertighäuser.