Ein eigenes Haus mit Garten zu besitzen ist nach wie vor ein Lebenstraum vieler Menschen. Jedoch ist der Bau eines komfortablen Wohnraums nicht gerade billig und mit vielen Kosten verbunden. Für die meisten Menschen ist der Bau eines Eigenheims die größte Investition in ihrem Leben. Doch wie kann man dennoch beim Hausbau Geld sparen?
Ja, auch Sie können beim Hausbau Geld sparen.
Wenn Sie den Traum verfolgen, ein eigenes Haus zu bauen, werden Sie schnell feststellen, dass es die kleinen Kostenpunkte sind, welche sich zu einem größeren Betrag aufsummieren. Es gibt, zur Freude aller angehender Bauherren und Bauherrinnen, Mittel und Wege, die Gesamtkosten zu minimieren. In diesem Artikel erfahren Sie, welche Kosten eingespart werden können und wie sich Hausbauer durch Eigeninitiative maßgeblich selbst daran beteiligen.
Sparen beim Hausbau: Sparpotenzial bei der Planung
Gleich zu Anfang eines möglichen Bauvorhabens können Bauherren mit dem Sparen beginnen. Kosten sparen ist aber natürlich mit einem zeitlichen Mehraufwand verbunden.
- Vergleichen Sie verschiedene Fertighausanbieter
- Informieren Sie sich gründlich über angebotene Haustypen, die Bauregionen und über die Gesamtkosten
- Eine gute Recherchearbeit kann Kosten sparen
- Kalkulieren Sie großzügig und lassen Sie es nicht zu, dass Ihnen am Ende das nötige Kleingeld fehlt
- Erstellen Sie einen Zahlungsplan für Ihren geplanten Hausbau (LINK) und addieren Sie alle Teilkosten 10%-15%
Sobald ihr Traumhaus einzugsbereit ist, werden Sie sich über jeden übrig gebliebenen Euro freuen.
Geld sparen beim Grundstück
Treffen Sie nicht die Wahl für das erstbeste Grundstück, welches Ihnen angeboten wird. Bevor Sie sich entscheiden, ein Grundstück zu kaufen, sollten Sie auch hier ausreichend Zeit für die Suche einplanen und mögliche Vor- und Nachteile zusammenschreiben. Scheuen Sie sich nicht davor, auch kleinere Grundstücke in Erwägung zu ziehen.
- Bereits auf 300qm bis 400qm können Sie sich all Ihre Träume erfüllen, denn die durchschnittliche Baufläche in Deutschland beträgt 140qm bis 180qm.
- Es bleibt genug Platz für weitere Wünsche, wie zum Beispiel die Gestaltung einer schönen Gartenfläche oder den Bau eines Schwimmbeckens
- Außerdem gilt es bei Grundstücken zu beachten, dass es billiger ist, auf einem ebenen Bauplatz als auf einem Hanggrundstück zu bauen
- Zu den weiteren Kosten, die mit dem Erwerb eines Grundstücks einhergehen, gehören die Notargebühren, die Grunderwerbssteuer sowie die jährlich zu begleichende Grundsteuer
- Diese Kosten sollten ebenfalls in Ihre Kalkulation mit einfließen
Geld sparen beim Hausbau – Förderungen und Zuschüsse
Auch der Staat kann den Bauherren bei einer Kostenreduktion behilflich sein. Oftmals werden solche Informationen von den Bauherren nicht wahrgenommen und somit mehrere tausend Euro verschenkt.
Die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) ermöglicht Bauherren zinsgünstige Finanzierungsangebote. Dies gilt aber nur für diejenigen, die sich für energieeffizientes Bauen entscheiden und gleichzeitig bestimmte Bedingungen erfüllen. Neben der KfW Förderung sind ebenfalls Zuschüsse seitens der 16 Bundesländer möglich. Die Bedingungen sind jedoch von Bundesland zu Bundesland unterschiedlich. Oft spielen hier die Selbstnutzung sowie die Anzahl und das Alter der Kinder eine entscheidende Rolle.
Das Baukindergeld läuft 2021 raus, informieren Sie sich, wie Sie trotzdem noch eine Förderung erhalten können und welcher Alternativen es zum Baukindergeld gibt. Weitere Informationen zu allen staatlichen und nicht staatlichen Förderungen können Sie in der Übersicht Hausbau-Förderungen nachlesen.
Geld sparen – Eigenleistung beim Hausbau
Verschiedene Fertighaushersteller bieten den Bauherren außerdem unterschiedliche Ausbaustufen an. Damit können Hausbauer selbst entscheiden, wie viel Eigeninitiative sie mit einbringen können und möchten. Bei bauen.wiewir kann der Bauherr zwischen vier Optionen wählen: Ausbauhaus, technikfertig, fast schlüsselfertig und schlüsselfertig.
- Für die schlüsselfertige Variante bedarf es keiner großen Erklärung. Das Haus wird einzugsbereit an den Bauherren übergeben, ist aber mit höheren Gesamtkosten verbunden.
- Im Gegensatz dazu steht das sogenannte Ausbauhaus. Entscheidet man sich für diese Variante, ergibt sich das größte Einsparpotenzial.
- Ein Ausbauhaus eignet sich jedoch nur für Bauherren, die handwerkliche Erfahrungen besitzen und bestimmte Vorkenntnisse aufweisen könne
- Die anderen beiden Ausbaustufen sind weitere Möglichkeiten ein Haus zu einem günstigeren Preis, aber beispielsweise mit allen notwendigen Sanitär- und Elektroanschlüssen zu erwerben.
- Die optimale Option für Hobby-Handwerker, welche den Innenausbau ihres Fertighauses gerne selbst in die Hand nehmen möchten, aber auf einen bereits eingebauten und hochwertigen Technikausbau nicht verzichten wollen, sind demnach die zwei mittleren Ausbaustufen.
Geld sparen – Wie kann man beim Hausbau Geld sparen? – Fazit
- Schlussendlich betrachtet gibt es viele verschiedene Optionen für Bauherren und Bauherrinnen, um beim Bau eines Fertighauses Geld zu sparen.
- Oft ist das jedoch damit verbunden, dass der Bauherr Eigeninitiative aufbringen muss.
- Man muss sich selbstverständlich nicht an alle Tipps halten, um für sich ein kostengünstigeres Fertighaus zu bauen.
- Immerhin ist ein Fertighaus eine langfristige Investition und man sollte sich genau überlegen an welchen Ecken man sparen möchte und an welchen nicht.
