Sind Bausparer noch sinnvoll?
Sind Bausparer noch sinnvoll? Tatsächlich lohnt sich ein Bausparvertrag und für junge Menschen unter 25 erst recht und sogar, wenn sie gar keine Immobilie kaufen oder bauen wollen. So hat es die Stiftung Warentest herausgefunden. Der Sinn eines Bausparvertrages ist es eigentlich, irgendwann eine Immobilie finanzieren zu können. Dank staatlicher Hilfe kann ein Bausparvertrag jedoch auch eine lohnenswerte Sparanlage für die Young Generation sein.
Der Weg zur lohnenswerten Rendite mit einem Bausparer?
Bausparverträge sind nur was für Spießer? Die Zeiten sind definitiv vorbei! Mit einem Bausparvertrag kann abhängig vom Tarif eine Rendite von bis zu 2,4% erlangt werden – sofern das Alter des Bausparers maximal 24 Jahre beträgt. Das Ganze klappt dank der Wohnungsbauprämie. So hat es eine Untersuchung der Stiftung Warentest für das Magazin Finanztest (Ausgabe 8/2020) gezeigt.
- Für Menschen im Alter von 16-24 Jahren kann ein Bausparvertrag als reine Geldanlage genutzt werden.
- Den staatlichen Zuschuss erhalten die jungen Bausparer in jedem Fall, auch wenn das angesparte Geld nicht für den Kauf einer Immobilie verwendet werden soll.
- Was muss der junge Bausparer dafür tun? Eigentlich nicht viel: Über einen Zeitraum von sieben Jahren jeden Monat etwa 60 EUR ansparen.
Wie funktioniert ein Bausparer?
Ab dem Jahr 2021 steigen sowohl die Prämie als auch die Einkommensgrenzen. Bisher gab es den Zuschuss für Menschen mit einem zu versteuernden Einkommen unter 25.600 EUR pro Jahr. Ab 2021 liegt die Grenze dann bei 35.000 EUR.
Bausparen lässt sich in zwei Phasen beschreiben, die Ansparphase und die Finanzierungsphase.
- Los geht es mit der sogenannten Ansparphase, in der der Sparer einen monatlichen Betrag einzahlt. Für diese Beiträge gibt es dann Zinsen.
- Der Bausparvertrag ist zuteilungsreif, wenn ein bestimmter, im Voraus festgelegter Sparbetrag erreicht wird.
- Dann besteht die Möglichkeit, sich das Geld auszahlen zu lassen.
- Gleichzeitig beginnt Phase 2, der Finanzierungsphase. In dieser Phase kann der Kunde ein günstiges Darlehen beantragen.
- Die Konditionen dafür wurden bereits vor der Ansparphase ausgehandelt.
- Mit diesem Darlehen ist es dann möglich, eine Immobilie zu kaufen oder zu bauen.
- In Anspruch genommen werden muss das Darlehen jedoch nicht.
Oft gibt es von Verbraucherschützern die Warnung, dass die Sparphase bei Bausparverträgen nicht lohnenswert sei, da sowohl die Abschlussgebühren als auch die Entgelte die Rendite verringern. Der Abschluss lohne sich meist nur, wenn der gewählte Tarif einen hohen Guthabenzins habe.
Bausparer – Neue Konditionen, neues Glück.
Wie die Stiftung Warentest nun herausgefunden hat, kann sich ein Bausparvertrag durch die Erhöhung der Wohnungsbauprämie durchaus lohnen. Zusammen mit der Wohnungsbauprämie ist Bausparen durchaus sinnvoll. Um die Prämie voll nutzen zu können, sollten Alleinstehende pro Monat mindestens 60 EUR einzahlen.
Manch ein Anbieter zahlt sogar einen Bonuszins, sofern der Kunde den Kredit nicht in Anspruch nehmen möchte. Für junge Sparer gibt es außerdem die Möglichkeit, von Sonderboni zu profitieren.
Im Test wurden sechs verschiedene Tarife ermittelt, die eine Rendite zwischen 1,30 und 2,41 % bringen können. Teilweise gelten diese Angebote nur regional und / oder sind an weitere Voraussetzungen geknüpft.
Achtung! Bausparer sind zwar auch heute noch sinnvoll, aber es ist dennoch wichtig Tarife zu prüfen!
Wichtig ist es, Tarife detailliert im Voraus zu prüfen, denn viele Bausparkassen möchten das Modell ausschließlich zur Immobilienfinanzierung anbieten und nicht als reine Geldanlage. So sollten junge Menschen gleich zu Beginn deutlich kommunizieren, dass sie das Geld nicht zur Finanzierung einer Immobilie nutzen wollen. Wer jedoch tatsächlich eine Immobilie finanzieren möchte, der findet laut Finanztest meist bessere Bausparangebote.
Folgende fünf Punkte können Sie zu dem Thema Bausparer für sich mitnehmen:
- Für Menschen im Alter von 16-24 Jahren kann ein Bausparvertrag als reine Geldanlage genutzt werden.
- Den staatlichen Zuschuss erhalten die jungen Bausparer in jedem Fall, auch wenn das angesparte Geld nicht für den Kauf einer Immobilie verwendet werden soll.
- Bausparen lässt sich in zwei Phasen beschreiben.
- Los geht es mit der sogenannten Ansparphase, in der der Sparer einen monatlichen Betrag einzahlt. Für diese Beiträge gibt es dann Zinsen.
- Gleichzeitig beginnt Phase 2, der Finanzierungsphase. In dieser Phase kann der Kunde ein günstiges Darlehen beantragen.
