Warum ist eine Bauleistungsbeschreibung wichtig?
Alle Inklusivleistungen sollten in einer detaillierten Bauleistungsbeschreibung aufgeführt sein. Bauherr*innen suchen auf unterschiedlichen Portalen im Internet und diskutieren über die ideale Hausgröße und die perfekte Grundrissplanung mit Ihrer Familie. Dabei macht man sich meist nur wenig oder gar zu spät Gedanken über die Baufirma und Ihre angebotenen Inklusivleistungen. Haben Sie sich eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung zusenden lassen? In diesem Beitrag möchten wir näher auf das Thema Inklusivleistungen und die damit einhergehende Bauleistungsbeschreibung eingehen. Welcher Leistungsumfang seitens Ihrer Baufirma ist möglich und was steht eigentlich in einer Bauleistungsbeschreibung drin?
Wir haben ein Infopaket für Sie geschnürt.
Sie möchten bauen? Sie haben Ihr Traumhaus gefunden und wollen mehr erfahren oder sich einfach nur inspirieren lassen? Gerne schicken wir Ihnen unser Exposé zu.
Was sollte in einer Bauleistungsbeschreibung stehen?
Die Bauleistungsbeschreibung samt Leistungsverzeichnis zählt zu den wichtigsten Bestandteilen bei der Planung und Durchführung des Hausbaus. Sie ist meist ein fester Gegenstand von Bau- oder Grundstückskaufverträgen und enthält sämtliche Leistungen, welche das Bauunternehmen Ihnen als Bauherren anbietet. Hierzu gehört neben der Art der Bauausführung auch eine Auflistung der benötigten Baumaterialien sowie Haftungs- und Änderungsausschlüsse.
Was gehört in die Bauleistungsbeschreibung?
In der Bauleistungsbeschreibung ist das Leistungsverzeichnis als wichtiger Bestandteil enthalten:
- Es listet sämtliche am Haus durchzuführenden Aufwendungen auf
- Die Bauleistungsbeschreibung informiert über die beim Hausbau verwendeten Baumaterialien
- Überblick über die vom Bauunternehmen zu erwartenden Hauptleistungen
- Auflistung aller Arbeiten, wodurch Angebote von Handwerkern besser verglichen werden können
Eine Bausleistungsbeschreibung von A bis Z
Die wichtigsten Inhalte der Bauleistungsbeschreibung umfassen Angaben zu Art, Zweck und Nutzung des Gebäudes. Weiterhin sind Informationen zu den Herstellern der Materialien enthalten, zur Qualität der Produkte, deren Preise sowie zu den einzelnen Fabrikaten. Eine Beschreibung der Grundwasserverhältnisse vor Ort und die Anführung von Schutzzonen, die die Verschmutzung von Grundwasser vor seiner Nutzung als Trinkwasser verhindern, zählen ebenfalls zu den wichtigsten Bestandteilen. Ablauf- und Terminpläne sind ebenso enthalten wie Maßnahmen zur Absicherung und Bewachung der Baustelle. Des Weiteren angeführt sind Lage- und Konstruktionspläne, Dämm- und Bauhilfsmaßnahmen und schlussendlich die Berechnungen zur Statik.
Wenn Sie sich für eines unserer bauen.wiewir Fertighäuser interessieren, senden wir Ihnen gerne ein Angebot sowie eine detaillierte Bauleistungsbeschreibung zu.
Beantragen Sie sofort, wenn Sie sich für eine Baufirma entscheiden, eine umfassende Bauleistungsbeschreibung. Unsere bauen.wiewir Hausbau Expert*innen erstellen eine Bauleistungsbeschreibung für jeden Hausbauer*in detailliert und schnell. Damit stellen wir den Bauherr*innen ein umfangreiches Fachwissen zur Verfügung, welches die gesamte Hausbauplanung im Detail beleuchtet. Sämtliche Kosten werden transparent und exakt aufgelistet, sodass Sie die anfallenden Ausgaben präzise im Voraus kalkulieren können.
Bereits nach der ersten Kontaktaufnahme erhalten Sie bei uns auf Anfrage die Bauleistungsbeschreibung. Auf diese Weise können Sie sich im Vorfeld genauestens mit den zu erbringenden Leistungen der Baufirma vertraut machen.
Bauleistungsbeschreibung prüfen: Architekturleistungen enthalten?
Eine bestimmte Vorstellung von seinem perfekten Haus hat man sich meist bereits im Kopf ausgemalt. Jedoch ist die Umsetzung gar nicht so einfach. Man achtet auf:
- Einen passenden Hausgrundriss, welcher statische Berechnungen erfordert
- Die Wohnfläche, welche jeden Quadratmeter des Hauses effizient nutzen sollte
- Eine optimale Raumaufteilung, die für alle Personen einen maximalen Komfort bietet
Genau für solche Berechnungen ist ein Architekt zuständig. Dieser ist meist nicht nur auf seinem Gebiet erfahren, sondern hat sich auch intensiv mit unterschiedlichen Lebenssituationen der Bauherr*innen befasst. Denn jede Familie, abgestimmt an ihre Anforderungen und Zukunftspläne, hat ein anderes „Traumhaus“ im Kopf.
Durch unser Typenhauskonzept und unsere vorgefertigten Hausgrundrisse gehören unsere Architektenleistungen bereits zu den Inklusivleistungen dazu. Unsere Architekten haben sich vorab mit Ihrem Traumhaus befasst und die besten Hausgrundrisse, abgestimmt auf die Bedürfnisse unterschiedlicher Bauherr*innen, entworfen.
Bevor Sie eine Architektenleistung anfordern, sollten Sie Ihr Traumhaus visualisieren
In den häufigsten Fällen haben unsere Bauherr*innen eine exakte Vorstellung darüber, wie Ihr Wunschobjekt auszusehen hat. Als junge Familie stellen sich unsere Interessenten beispielsweise einen großen Bungalow auf dem Land vor. Dieser Bungalow hat 3 Zimmer und befindet sich abgelegen im Grünen auf Ihrem Traumgrundstück. Sie möchten in diesem Bungalow gemeinsam alt werden und sich mit Ihrem Haus Ihren eigenen, wunderschönen Rückzugsort erbauen.
Wenn das Traumhaus bereits im Kopf visualisiert ist, sollten Sie sich intensiver mit Ihren eigenen Zukunftsplänen befassen. Möchten Sie direkt eine höhere Zimmeranzahl, da Sie ein separates Büro oder ein potenzielles Kinderzimmer benötigen? Stimmen Sie solche Themen mit Ihrer Familie ab, um die für Sie beste Hausvariante auszuwählen.
3 Fragen die Ihnen bei der Auswahl Ihres Haustyps helfen:
- Arbeiten Sie häufig im Home-Office und benötigen aus diesem Grund ein Bürozimmer?
- Empfangen Sie gerne Besuch und veranstalten Grillabende mit Freunden (Gästezimmer)?
- Wie viele Kinder haben Sie bzw. wie viele Kinder sind geplant (Kinderzimmer)?
Immer inklusive: Fenster, Rollos und Außentüren
Ganz gleich für welche Ausbaustufe Sie sich entscheiden, Ihr Fertighaus wird immer als fertiges Ganzes auf Ihrem Grundstück hinterlassen. Somit sind bereits alle Fenster, Rollos und Außentüren beim Richten Ihres Traumhauses enthalten. Genau aus diesem Grund ist Ihr Fertighaus auch beim Richtfest bereits komplett aufgestellt, witterungsfest und für den Innenausbau startklar.
Je nach Ausbaustufe variieren die Inklusivleistungen
Diese Inklusivleistungen zählen bereits zu der Ausbaustufe Ausbauhaus dazu:
- Innenwände, die wie im Hausgrundriss vermerkt integriert werden
- Selbstverständlich befinden sich neben der Treppe auch alle Wände (Außen- und Innenwände) in Ihrem Traumhaus
- Die Wände sind vollständig gedämmt und bereits mit Lehrrohren ausgestattet
Je nachdem für welche Ausbaustufe Sie sich entscheiden, sind beispielsweise bei einem technikfertigen Haus bereits alle Leitungen verlegt und die Sanitärinstallationen komplett abgeschlossen.
Alle Inklusivleistungen entnehmen Sie unserer Bauleistungsbeschreibung. Informieren Sie sich gerne auch über unsere Ausbaustufen und entscheiden Sie sich für die Hausvariante, die zu Ihnen und Ihrer Familie passt.
Rechtzeitig über die Bauleistungsbeschreibung informieren
- Die Bauleistungsbeschreibung ist meist ein fester Gegenstand von Bau- oder Grundstückskaufverträgen
- Sie listet alle Aufwendungen auf, informiert über Baumaterialien und verschafft Ihnen einen Überblick über die Hauptleistungen
- Die Baubeschreibung kriegt man bei uns auch schon bei Interesse nach der ersten Kontaktaufnahme auf Anfrage.
- Wegen unseres Typenhauskonzeptes gehören die Architektenleistungen gehört bei bauen.wiewir zu den Inklusivleistungen
- Je nach Ausbaustufe variieren die Inklusivleistungen.
- Fenster, Rollos, Treppen, Außentüren gehören immer zu den Inklusivleistungen
